CHI TIẾT HỎI ĐÁP

Tôi là cá nhân cho thuê tài sản, hợp đồng bắt đầu từ 1/1/2024 đến 31/12/2029, doanh thu một năm hiện nay là 513 triệu đồng, khách hàng đang trả tiền theo quý vào đầu mỗi quý. Theo luật thuế mới có hiệu lực từ 1/1/2026, tôi hiểu thuế TNCN cho thuê tài sản của tôi chỉ tính trên phần doanh thu vượt ngưỡng 500 triệu đồng, tức là 5% x (513-500) triệu đồng. Trước đây tôi vẫn khai và nộp thuế theo lần thanh toán, hạn nộp tờ khai là ngày 10 của tháng đầu tiên đầu mỗi quý. Tuy nhiên, hiện nay khi khai thuế trên trang https://thuedientu.gdt.gov.vn/, công thức tính thuế vẫn là công thức cũ, số thuế TNCN phải nộp không được giảm phần dưới 500 triệu đồng, tôi không thể chỉnh sửa số thuế phải nộp. Vậy đối với trường hợp của tôi, 1. sau khi thuế cập nhật công thức tính mới, tôi có thể thực hiện khai và nộp thuế cho thuê tài sản năm 2026 theo năm được không (để không chậm hạn nộp tờ khai); 2. khi nào thuế mới cập nhật công thức tính theo luật thuế mới đã áp dụng từ 1/1/2026. Xin cảm ơn.

29/01/2026