Căn cứ theo quy định tại Điều 12 Nghị định số 312/2025/NĐ-CP về lợi nhuận của nhà đầu tư (trừ dự án BT):

Điểm a khoản 1 quy định về tỷ lệ lợi nhuận trên vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư tính toán trong các giai đoạn lập, thẩm định, phê duyệt báo cáo nghiên cứu tiền khả thi, báo cáo đề xuất chủ trương đầu tư, báo cáo nghiên cứu khả thi...

Điểm b khoản 1 quy định tỷ lệ lợi nhuận trên vốn chủ sở hữu được xác định theo kết quả đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư hoặc do cấp có thẩm quyền quyết định trong trường hợp chỉ định nhà đầu tư/lựa chọn nhà đầu tư trong trường hợp đặc biệt.

Điểm c khoản 1 quy định lợi nhuận trên vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư được tính từ thời điểm dự án được cấp có thẩm quyền cho phép đi vào vận hành, khai thác. Cách hiểu của cá nhân tôi về nội dung lợi nhuận trên vốn chủ sở hữu như sau:

Lợi nhuận của nhà đầu tư được tính bằng phần vốn chủ sở hữu tham gia dự án nhân với tỷ suất lợi nhuận cho nhà đầu tư (a%/năm). Ví dụ: Vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư góp vào doanh nghiệp dự án PPP từ đầu là 100 tỷ đồng, thì số lợi nhuận nhà đầu tư được hưởng hằng năm sẽ được tính bằng: 100 tỷ đồng x a% (tỷ đồng).

Tôi xin hỏi: Cách hiểu và cách tính nêu trên của tôi có đúng hay không? Trường hợp không đúng, kính mong cơ quan có thẩm quyền giải đáp chi tiết về phương pháp tính lợi nhuận trên vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư theo đúng quy định pháp luật hiện hành.